경기도 고양시 일산서구 주엽동 133
경기도 고양시 일산서구 주엽동 133은 지목 대, 면적 31,231.3㎡(9,447.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,773,000원(평당 9,166,956원)으로, 2025년 2,710,000원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 36년 동안 11,454.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주엽동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,705,000원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,567,965,267원(평당 13,185,348원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,773,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 13건의 평당 중간값 4,054,265원으로 보면, 이 땅(31,231.3㎡)은 약 38,302,537,736원입니다(공시지가 기준 추산보다 -69.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 31,231.30㎡ · 9,447.5평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,773,000원 | 평당 9,166,956원 | +2.3% |
| 2025년 | 2,710,000원 | 평당 8,958,691원 | +2.3% |
| 2024년 | 2,648,000원 | 평당 8,753,732원 | +1.5% |
| 2023년 | 2,610,000원 | 평당 8,628,112원 | -5.5% |
| 2022년 | 2,763,000원 | 평당 9,133,898원 | +6.4% |
| 2021년 | 2,597,000원 | 평당 8,585,137원 | +7.5% |
| 2020년 | 2,415,000원 | 평당 7,983,483원 | +2.9% |
| 2019년 | 2,347,000원 | 평당 7,758,689원 | +3.4% |
| 2018년 | 2,269,000원 | 평당 7,500,838원 | +0.4% |
| 2017년 | 2,260,000원 | 평당 7,471,085원 | 0.0% |
주엽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.