경기도 고양시 일산서구 덕이동 956-8

지목 임야 계획관리지역 91.1평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 956-8은 지목 임야, 면적 301㎡(91.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 792,000원(평당 2,618,186원)으로, 2024년 774,500원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 35년 동안 4,300.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 659,660,055원(평당 7,244,844원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

792,000원 /㎡

평당2,618,186원

합계 (㎡당 × 면적)238,392,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

659,660,055원

㎡당 2,191,562원 · 평당 7,244,844원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	301㎡ · 91.1평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	792,000원	평당 2,618,186원	+2.3%
2024년	774,500원	평당 2,560,334원	0.0%
2023년	774,500원	평당 2,560,334원	-7.1%
2022년	834,100원	평당 2,757,359원	+7.1%
2021년	778,600원	평당 2,573,888원	+7.5%
2020년	724,500원	평당 2,395,045원	+2.3%
2019년	708,500원	평당 2,342,152원	+6.0%
2018년	668,600원	평당 2,210,251원	+0.4%
2017년	665,900원	평당 2,201,326원	0.0%
2016년	665,900원	평당 2,201,326원	+111.1%

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.