경기도 고양시 일산동구 중산동 27-2

지목 임야 자연녹지지역 287.7평

경기도 고양시 일산동구 중산동 27-2는 지목 임야, 면적 951㎡(287.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 639,300원(평당 2,113,392원)으로, 2025년 617,400원보다 3.5% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 79,700원과 비교하면 24년 동안 702.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,248,000원이고, 이 필지는 그 51% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,732,810,039원(평당 6,023,457원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

639,300원 /㎡

평당2,113,392원

합계 (㎡당 × 면적)607,974,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,732,810,039원

㎡당 1,822,093원 · 평당 6,023,457원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	951㎡ · 287.7평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	639,300원	평당 2,113,392원	+3.5%
2025년	617,400원	평당 2,040,995원	+2.4%
2024년	603,100원	평당 1,993,722원	+1.9%
2023년	591,900원	평당 1,956,697원	-10.6%
2022년	662,400원	평당 2,189,755원	+6.3%
2021년	623,300원	평당 2,060,499원	+3.6%
2020년	601,900원	평당 1,989,755원	-0.8%
2019년	606,600원	평당 2,005,292원	+26.3%
2018년	480,300원	평당 1,587,771원	+0.2%
2017년	479,500원	평당 1,585,126원	0.0%

중산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-26	중산동 1***	준주거지역	1,276㎡	5,788,490,000원
2025-10-28	중산동 1***	제2종일반주거지역	217㎡	483,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.