- 땅콩
- 고양시 일산동구 중산동
- 16-15
경기도 고양시 일산동구 중산동 16-15
경기도 고양시 일산동구 중산동 16-15는 지목 대, 면적 425㎡(128.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,146,000원(평당 3,788,435원)으로, 2025년 1,143,000원보다 0.3% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 638,000원과 비교하면 18년 동안 79.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중산동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,248,000원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 687,207,534원(평당 5,345,327원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,146,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 67건의 평당 중간값 2,283,946원으로 보면, 이 땅(425.0㎡)은 약 293,629,831원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 425㎡ · 128.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,146,000원 | 평당 3,788,435원 | +0.3% |
| 2025년 | 1,143,000원 | 평당 3,778,518원 | +3.3% |
| 2024년 | 1,107,000원 | 평당 3,659,510원 | -0.4% |
| 2023년 | 1,111,000원 | 평당 3,672,733원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,183,000원 | 평당 3,910,750원 | +5.4% |
| 2021년 | 1,122,000원 | 평당 3,709,096원 | +5.8% |
| 2020년 | 1,060,000원 | 평당 3,504,137원 | +1.9% |
| 2019년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | +10.8% |
| 2018년 | 938,300원 | 평당 3,101,823원 | +1.1% |
| 2017년 | 928,000원 | 평당 3,067,773원 | +3.0% |
중산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-26 | 중산동 1*** | 준주거지역 | 1,276㎡ | 5,788,490,000원 |
| 2025-10-28 | 중산동 1*** | 제2종일반주거지역 | 217㎡ | 483,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.