경기도 고양시 일산동구 장항동 659-14

지목 전 농림지역 603.2평

경기도 고양시 일산동구 장항동 659-14는 지목 전, 면적 1,994㎡(603.2평)의 농림지역 토지입니다. 2019년 개별공시지가는 ㎡당 440,000원(평당 1,454,548원)으로, 2018년 306,000원보다 43.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 65,700원과 비교하면 17년 동안 569.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장항동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,016,000원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,275,056,471원(평당 2,113,877원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2019년

440,000원 /㎡

평당1,454,548원

합계 (㎡당 × 면적)877,360,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,275,056,471원

㎡당 639,447원 · 평당 2,113,877원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 11건의 평당 중간값 1,649,290원으로 보면, 이 땅(1,994.0㎡)은 약 994,826,922원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	농림지역
면적	1,994㎡ · 603.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2019년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2019년	440,000원	평당 1,454,548원	+43.8%
2018년	306,000원	평당 1,011,572원	+6.6%
2017년	287,000원	평당 948,762원	+51.9%
2016년	189,000원	평당 624,794원	-10.0%
2015년	210,000원	평당 694,216원	-9.1%
2014년	231,000원	평당 763,637원	-2.9%
2013년	238,000원	평당 786,778원	-4.8%
2012년	250,000원	평당 826,448원	+4.2%
2011년	240,000원	평당 793,390원	+4.3%
2010년	230,000원	평당 760,332원	+2.7%

장항동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-08	장항동 6*	용도미지정	348㎡	1,131,000,000원 직거래
2026-06-15	장항동 6**	계획관리지역	321㎡	513,380,000원 직거래
2026-05-29	장항동 *	용도미지정	51,950㎡	234,364,140,000원 직거래
2026-01-15	장항동 1*	용도미지정	246㎡	768,800,000원 직거래
2025-11-03	장항동 6**	계획관리지역	69㎡	148,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.