- 땅콩
- 고양시 일산동구 장항동
- 644-16
경기도 고양시 일산동구 장항동 644-16
경기도 고양시 일산동구 장항동 644-16은 지목 전, 면적 2,319㎡(701.5평)의 농림지역 토지입니다. 2022년 개별공시지가는 ㎡당 391,300원(평당 1,293,556원)으로, 2021년 368,600원보다 6.2% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 239,000원과 비교하면 16년 동안 63.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장항동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,016,000원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,318,749,129원(평당 1,879,907원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2022년
391,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 11건의 평당 중간값 1,649,290원으로 보면, 이 땅(2,319.0㎡)은 약 1,156,972,735원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,319㎡ · 701.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2022년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2022년 | 391,300원 | 평당 1,293,556원 | +6.2% |
| 2021년 | 368,600원 | 평당 1,218,514원 | +8.4% |
| 2020년 | 339,900원 | 평당 1,123,638원 | +3.0% |
| 2019년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +7.8% |
| 2018년 | 306,000원 | 평당 1,011,572원 | +6.6% |
| 2017년 | 287,000원 | 평당 948,762원 | +41.4% |
| 2016년 | 203,000원 | 평당 671,075원 | -9.8% |
| 2015년 | 225,000원 | 평당 743,803원 | -8.9% |
| 2014년 | 247,000원 | 평당 816,530원 | -3.1% |
| 2013년 | 255,000원 | 평당 842,976원 | -5.6% |
장항동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 장항동 6* | 용도미지정 | 348㎡ | 1,131,000,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 장항동 6** | 계획관리지역 | 321㎡ | 513,380,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 장항동 * | 용도미지정 | 51,950㎡ | 234,364,140,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 장항동 1* | 용도미지정 | 246㎡ | 768,800,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 장항동 6** | 계획관리지역 | 69㎡ | 148,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.