경기도 고양시 일산동구 식사동 832-15

지목 임야 보전관리지역 1,419.0평

경기도 고양시 일산동구 식사동 832-15는 지목 임야, 면적 4,691㎡(1,419.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 974,300원(평당 3,220,831원)으로, 2025년 976,900원보다 0.3% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 189,000원과 비교하면 21년 동안 415.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 식사동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 853,500원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,147,844,836원(평당 9,265,405원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

974,300원 /㎡

평당3,220,831원

합계 (㎡당 × 면적)4,570,441,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,147,844,836원

㎡당 2,802,781원 · 평당 9,265,405원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,691㎡ · 1,419.0평
도로접면	광대로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	974,300원	평당 3,220,831원	-0.3%
2025년	976,900원	평당 3,229,426원	-0.6%
2024년	982,600원	평당 3,248,269원	+0.8%
2023년	974,700원	평당 3,222,154원	-11.3%
2022년	1,099,000원	평당 3,633,063원	+4.2%
2021년	1,055,000원	평당 3,487,608원	+6.2%
2020년	993,600원	평당 3,284,633원	+1.2%
2019년	981,600원	평당 3,244,963원	+4.1%
2018년	943,200원	평당 3,118,021원	+4.9%
2017년	898,800원	평당 2,971,244원	-7.5%

식사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-22	식사동 8**	계획관리지역	13㎡	22,330,000원 직거래
2026-09-17	식사동 5**	제1종일반주거지역	510㎡	1,210,190,000원
2026-07-06	식사동 8**	계획관리지역	125㎡	187,420,000원 직거래
2025-12-24	식사동 1***	계획관리지역	857㎡	2,600,000,000원
2025-08-06	식사동 8**	계획관리지역	36㎡	82,900,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.