경기도 고양시 일산동구 성석동 573-1

지목 도로 계획관리지역 4.8평

경기도 고양시 일산동구 성석동 573-1은 지목 도로, 면적 16㎡(4.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 177,200원(평당 585,786원)으로, 2024년 170,400원보다 4.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 113,000원과 비교하면 20년 동안 56.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성석동 필지 132곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 532,000원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,000,351원(평당 826,520원)입니다. 최근 2년 성석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 5,997,267원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

177,200원 /㎡

평당585,786원

합계 (㎡당 × 면적)2,835,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,000,351원

㎡당 250,022원 · 평당 826,520원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	16㎡ · 4.8평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	177,200원	평당 585,786원	+4.0%
2024년	170,400원	평당 563,307원	+0.5%
2023년	169,500원	평당 560,331원	-3.0%
2022년	174,700원	평당 577,522원	+4.5%
2021년	167,100원	평당 552,398원	+8.7%
2020년	153,700원	평당 508,100원	+1.5%
2019년	151,400원	평당 500,497원	+6.5%
2018년	142,200원	평당 470,083원	+1.2%
2017년	140,500원	평당 464,463원	+0.9%
2016년	139,200원	평당 460,166원	+2.9%

성석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,997,267원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 585,786원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-05	성석동 1***	계획관리지역	26㎡	8,500,000원 지분 직거래
2026-06-12	성석동 4**	계획관리지역	60㎡	21,000,000원 직거래
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	393㎡	333,200,000원 지분
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	76㎡	64,400,000원 지분
2026-02-19	성석동 2**	생산관리지역	24㎡	390,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.