경기도 고양시 일산동구 성석동 172-17

지목 도로 계획관리지역 1,168.9평

경기도 고양시 일산동구 성석동 172-17은 지목 도로, 면적 3,864㎡(1,168.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,900원(평당 184,794원)으로, 2025년 54,700원보다 2.2% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 20,700원과 비교하면 17년 동안 170.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성석동 필지 140곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 537,650원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 295,887,123원(평당 253,141원)입니다. 최근 2년 성석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,208,239원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

55,900원 /㎡

평당184,794원

합계 (㎡당 × 면적)215,997,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

295,887,123원

㎡당 76,575원 · 평당 253,141원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	3,864㎡ · 1,168.9평
도로접면	지정되지않음
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	55,900원	평당 184,794원	+2.2%
2025년	54,700원	평당 180,827원	+0.4%
2024년	54,500원	평당 180,166원	+0.9%
2023년	54,000원	평당 178,513원	-6.4%
2022년	57,700원	평당 190,744원	+4.2%
2021년	55,400원	평당 183,141원	+6.3%
2020년	52,100원	평당 172,232원	0.0%
2019년	52,100원	평당 172,232원	+1.4%
2018년	51,400원	평당 169,918원	0.0%
2017년	51,400원	평당 169,918원	-0.8%

성석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,208,239원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 184,794원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-06	성석동 2**	생산관리지역	2,908㎡	2,186,170,000원
2026-08-05	성석동 1***	계획관리지역	26㎡	8,500,000원 지분 직거래
2026-06-12	성석동 4**	계획관리지역	60㎡	21,000,000원 직거래
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	393㎡	333,200,000원 지분
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	76㎡	64,400,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.

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