경기도 고양시 일산동구 백석동 1194

지목 대 준주거지역 4,525.3평

경기도 고양시 일산동구 백석동 1194는 지목 대, 면적 14,959.8㎡(4,525.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,665,000원(평당 8,809,930원)으로, 2024년 2,569,000원보다 3.7% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 576,000원과 비교하면 31년 동안 362.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백석동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,289,000원이고, 이 필지는 그 116% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,344,192,260원(평당 12,671,817원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

2,665,000원 /㎡

평당8,809,930원

합계 (㎡당 × 면적)39,867,867,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

57,344,192,260원

㎡당 3,833,219원 · 평당 12,671,817원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 110건의 평당 중간값 2,619,584원으로 보면, 이 땅(14,959.8㎡)은 약 11,854,508,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	14,959.80㎡ · 4,525.3평
도로접면	광대로(소로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	2,665,000원	평당 8,809,930원	+3.7%
2024년	2,569,000원	평당 8,492,575원	+0.2%
2023년	2,564,000원	평당 8,476,046원	-6.7%
2022년	2,749,000원	평당 9,087,617원	+5.9%
2021년	2,597,000원	평당 8,585,137원	+6.2%
2020년	2,445,000원	평당 8,082,657원	+1.0%
2019년	2,421,000원	평당 8,003,318원	+1.7%
2018년	2,380,000원	평당 7,867,780원	+1.0%
2017년	2,357,000원	평당 7,791,747원	+0.5%
2016년	2,346,000원	평당 7,755,383원	+3.6%

백석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-20	백석동 1***	제1종일반주거지역	9㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.