- 땅콩
- 고양시 일산동구 문봉동
- 207-7
경기도 고양시 일산동구 문봉동 207-7
경기도 고양시 일산동구 문봉동 207-7은 지목 대, 면적 618㎡(186.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 522,000원(평당 1,725,622원)으로, 2024년 511,900원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 80,000원과 비교하면 35년 동안 552.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문봉동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 520,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 455,169,699원(평당 2,434,784원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
522,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 67건의 평당 중간값 2,283,946원으로 보면, 이 땅(618.0㎡)은 약 426,972,319원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 618㎡ · 186.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 522,000원 | 평당 1,725,622원 | +2.0% |
| 2024년 | 511,900원 | 평당 1,692,234원 | +0.1% |
| 2023년 | 511,200원 | 평당 1,689,920원 | -5.3% |
| 2022년 | 540,000원 | 평당 1,785,127원 | +4.0% |
| 2021년 | 519,000원 | 평당 1,715,705원 | +8.8% |
| 2020년 | 477,000원 | 평당 1,576,862원 | +0.2% |
| 2019년 | 476,000원 | 평당 1,573,556원 | -4.7% |
| 2018년 | 499,500원 | 평당 1,651,242원 | +0.9% |
| 2017년 | 495,000원 | 평당 1,636,366원 | +6.3% |
| 2016년 | 465,800원 | 평당 1,539,837원 | +2.8% |
문봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 문봉동 5* | 계획관리지역 | 13㎡ | 6,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 문봉동 1* | 보전관리지역 | 18㎡ | 8,000,000원 지분 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 925㎡ | 2,187,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 684㎡ | 1,617,200,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 999㎡ | 2,361,960,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.