- 땅콩
- 고양시 일산동구 문봉동
- 168-61
경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-61
경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-61은 지목 대, 면적 649㎡(196.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 514,300원(평당 1,700,168원)으로, 2025년 499,700원보다 2.9% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 407,000원과 비교하면 10년 동안 26.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 문봉동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 514,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 466,378,512원(평당 2,375,577원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
514,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 52건의 평당 중간값 2,050,888원으로 보면, 이 땅(649.0㎡)은 약 402,635,395원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 649㎡ · 196.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 514,300원 | 평당 1,700,168원 | +2.9% |
| 2025년 | 499,700원 | 평당 1,651,903원 | +2.0% |
| 2024년 | 489,800원 | 평당 1,619,176원 | +1.2% |
| 2023년 | 484,000원 | 평당 1,600,002원 | -6.3% |
| 2022년 | 516,800원 | 평당 1,708,432원 | +4.8% |
| 2021년 | 493,000원 | 평당 1,629,754원 | +12.2% |
| 2020년 | 439,300원 | 평당 1,452,234원 | +0.2% |
| 2019년 | 438,300원 | 평당 1,448,928원 | +5.8% |
| 2018년 | 414,400원 | 평당 1,369,919원 | +0.9% |
| 2017년 | 410,700원 | 평당 1,357,688원 | +0.9% |
문봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 문봉동 5* | 계획관리지역 | 13㎡ | 6,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 문봉동 1* | 보전관리지역 | 18㎡ | 8,000,000원 지분 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 925㎡ | 2,187,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 684㎡ | 1,617,200,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 문봉동 1* | 계획관리지역 | 999㎡ | 2,361,960,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-05.
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