- 땅콩
- 고양시 덕양구 화정동
- 1063
경기도 고양시 덕양구 화정동 1063
지목 도로 제1종일반주거지역 297.9평
경기도 고양시 덕양구 화정동 1063은 지목 도로, 면적 984.8㎡(297.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 770,800원(평당 2,548,103원)으로, 2025년 755,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 1,400,000원과 비교하면 20년 동안 44.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 화정동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,417,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,060,637,694원(평당 3,560,362원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
770,800원 /㎡평당2,548,103원
합계 (㎡당 × 면적)759,083,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,060,637,694원
㎡당 1,077,008원 · 평당 3,560,362원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 984.80㎡ · 297.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 770,800원 | 평당 2,548,103원 | +2.1% |
| 2025년 | 755,000원 | 평당 2,495,871원 | +2.8% |
| 2024년 | 734,500원 | 평당 2,428,103원 | +0.6% |
| 2023년 | 729,900원 | 평당 2,412,896원 | -4.9% |
| 2022년 | 767,200원 | 평당 2,536,202원 | +5.9% |
| 2021년 | 724,300원 | 평당 2,394,384원 | +9.7% |
| 2020년 | 660,000원 | 평당 2,181,821원 | +2.6% |
| 2019년 | 643,500원 | 평당 2,127,276원 | +8.9% |
| 2018년 | 590,700원 | 평당 1,952,730원 | +5.3% |
| 2017년 | 561,000원 | 평당 1,854,548원 | +3.0% |
화정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.