- 땅콩
- 고양시 덕양구 화정동
- 1148-6
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148-6
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148-6은 지목 대, 면적 1,400㎡(423.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,671,000원(평당 18,747,135원)으로, 2025년 5,586,000원보다 1.5% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 1,600,000원과 비교하면 29년 동안 254.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화정동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,417,000원이고, 이 필지는 그 235% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,561,653,425원(평당 29,661,564원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,671,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 10,607,668원으로 보면, 이 땅(1,400.0㎡)은 약 4,492,347,601원입니다(공시지가 기준 추산보다 -64.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,400㎡ · 423.5평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,671,000원 | 평당 18,747,135원 | +1.5% |
| 2025년 | 5,586,000원 | 평당 18,466,143원 | +2.7% |
| 2024년 | 5,439,000원 | 평당 17,980,192원 | +0.6% |
| 2023년 | 5,404,000원 | 평당 17,864,489원 | -4.9% |
| 2022년 | 5,685,000원 | 평당 18,793,416원 | +5.9% |
| 2021년 | 5,366,000원 | 평당 17,738,869원 | +4.8% |
| 2020년 | 5,119,000원 | 평당 16,922,339원 | +4.2% |
| 2019년 | 4,913,000원 | 평당 16,241,346원 | +3.7% |
| 2018년 | 4,738,000원 | 평당 15,662,833원 | +3.2% |
| 2017년 | 4,593,000원 | 평당 15,183,493원 | +0.4% |
화정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.