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- 고양시 덕양구 지축동
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경기도 고양시 덕양구 지축동 135-6
경기도 고양시 덕양구 지축동 135-6은 지목 전, 면적 1,616㎡(488.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 202,500원(평당 669,422원)으로, 2025년 193,800원보다 4.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 11,700원과 비교하면 19년 동안 1,630.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지축동 필지 94곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,319,000원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 461,722,192원(평당 944,527원)입니다. 최근 2년 지축동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 11,983,471원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
202,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 138건의 평당 중간값 1,194,703원으로 보면, 이 땅(1,616.0㎡)은 약 584,018,852원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,616㎡ · 488.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +4.5% |
| 2025년 | 193,800원 | 평당 640,662원 | +4.8% |
| 2024년 | 184,900원 | 평당 611,241원 | +0.8% |
| 2023년 | 183,400원 | 평당 606,282원 | -5.4% |
| 2022년 | 193,900원 | 평당 640,993원 | +4.2% |
| 2021년 | 186,100원 | 평당 615,208원 | +6.7% |
| 2020년 | 174,400원 | 평당 576,530원 | +3.0% |
| 2019년 | 169,300원 | 평당 559,670원 | 0.0% |
| 2018년 | 169,300원 | 평당 559,670원 | -1.2% |
| 2017년 | 171,300원 | 평당 566,282원 | 0.0% |
지축동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 669,422원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 지축동 8** | 제1종일반주거지역 | 209㎡ | 780,000,000원 |
| 2026-06-29 | 지축동 5** | 준주거지역 | 36,071㎡ | 112,721,900,000원 직거래 |
| 2026-06-13 | 지축동 1** | 개발제한구역 | 50㎡ | 45,200,000원 직거래 |
| 2026-06-13 | 지축동 1** | 개발제한구역 | 148㎡ | 133,900,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 지축동 8** | 제1종일반주거지역 | 235㎡ | 600,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.