경기도 고양시 덕양구 오금동 623
경기도 고양시 덕양구 오금동 623은 지목 주차장, 면적 1,399.7㎡(423.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,716,000원(평당 5,672,736원)으로, 2025년 1,674,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 1,326,000원과 비교하면 5년 동안 29.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오금동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 261,650원이고, 이 필지는 그 656% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,421,863,847원(평당 8,081,704원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,716,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 4건의 평당 중간값 6,903,428원으로 보면, 이 땅(1,399.7㎡)은 약 2,922,975,565원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,399.70㎡ · 423.4평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,716,000원 | 평당 5,672,736원 | +2.5% |
| 2025년 | 1,674,000원 | 평당 5,533,892원 | +2.6% |
| 2024년 | 1,632,000원 | 평당 5,395,049원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,621,000원 | 평당 5,358,686원 | +10.6% |
| 2022년 | 1,466,000원 | 평당 4,846,288원 | +10.6% |
| 2021년 | 1,326,000원 | 평당 4,383,478원 | — |
오금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 583㎡ | 1,580,000,000원 |
| 2026-03-19 | 오금동 5** | 준주거지역 | 1,657㎡ | 5,193,330,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 오금동 2** | 개발제한구역 | 443㎡ | 550,000,000원 |
| 2025-12-02 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 496㎡ | 1,650,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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