경기도 고양시 덕양구 오금동 산8
지목 임야 개발제한구역 11,670.1평
경기도 고양시 덕양구 오금동 산8은 지목 임야, 면적 38,579㎡(11,670.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2025년 15,700원보다 5.7% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 84.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오금동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 858,800원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,843,332,101원(평당 157,954원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,600원 /㎡평당54,876원
합계 (㎡당 × 면적)640,411,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,843,332,101원
㎡당 47,781원 · 평당 157,954원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 38,579㎡ · 11,670.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +5.7% |
| 2025년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | -7.2% |
| 2022년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +1.8% |
| 2021년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +6.5% |
| 2020년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | -0.6% |
| 2019년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +1.3% |
| 2018년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | 0.0% |
| 2017년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +3.4% |
오금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 583㎡ | 1,580,000,000원 |
| 2026-03-19 | 오금동 5** | 준주거지역 | 1,657㎡ | 5,193,330,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 오금동 2** | 개발제한구역 | 443㎡ | 550,000,000원 |
| 2025-12-02 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 496㎡ | 1,650,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.