- 땅콩
- 고양시 덕양구 오금동
- 419-2
경기도 고양시 덕양구 오금동 419-2
경기도 고양시 덕양구 오금동 419-2는 지목 전, 면적 5,914㎡(1,789.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 246,800원(평당 815,869원)으로, 2025년 235,200원보다 4.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 24,000원과 비교하면 35년 동안 928.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오금동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 261,650원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,100,588,637원(평당 1,174,180원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
246,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 115건의 평당 중간값 1,196,922원으로 보면, 이 땅(5,914.0㎡)은 약 2,141,275,862원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 5,914㎡ · 1,789.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 246,800원 | 평당 815,869원 | +4.9% |
| 2025년 | 235,200원 | 평당 777,522원 | +2.9% |
| 2024년 | 228,500원 | 평당 755,373원 | +0.6% |
| 2023년 | 227,100원 | 평당 750,745원 | -3.4% |
| 2022년 | 235,100원 | 평당 777,191원 | +7.5% |
| 2021년 | 218,600원 | 평당 722,646원 | +10.5% |
| 2020년 | 197,800원 | 평당 653,885원 | +5.2% |
| 2019년 | 188,000원 | 평당 621,489원 | +2.2% |
| 2018년 | 184,000원 | 평당 608,265원 | +0.5% |
| 2017년 | 183,000원 | 평당 604,960원 | 0.0% |
오금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 583㎡ | 1,580,000,000원 |
| 2026-03-19 | 오금동 5** | 준주거지역 | 1,657㎡ | 5,193,330,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 오금동 2** | 개발제한구역 | 443㎡ | 550,000,000원 |
| 2025-12-02 | 오금동 6** | 제2종일반주거지역 | 496㎡ | 1,650,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-29.
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