- 땅콩
- 고양시 덕양구 성사동
- 700-8
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8은 지목 대, 면적 738㎡(223.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,823,000원(평당 12,638,035원)으로, 2025년 3,746,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 840,000원과 비교하면 36년 동안 355.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성사동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 393,850원이고, 이 필지는 그 971% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,058,140,685원(평당 18,177,997원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,823,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 10,344,496원으로 보면, 이 땅(738.0㎡)은 약 2,309,357,167원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 738㎡ · 223.2평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,823,000원 | 평당 12,638,035원 | +2.1% |
| 2025년 | 3,746,000원 | 평당 12,383,489원 | +2.9% |
| 2024년 | 3,640,000원 | 평당 12,033,076원 | +0.6% |
| 2023년 | 3,619,000원 | 평당 11,963,654원 | -5.3% |
| 2022년 | 3,820,000원 | 평당 12,628,118원 | +13.7% |
| 2021년 | 3,360,000원 | 평당 11,107,454원 | +10.2% |
| 2020년 | 3,050,000원 | 평당 10,082,660원 | +4.1% |
| 2019년 | 2,930,000원 | 평당 9,685,965원 | +0.3% |
| 2018년 | 2,920,000원 | 평당 9,652,907원 | +1.0% |
| 2017년 | 2,890,000원 | 평당 9,553,733원 | +0.3% |
성사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-27 | 성사동 2** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 700,000,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 성사동 6** | 개발제한구역 | 265㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 36,600,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 45,750,000원 직거래 |
| 2025-06-02 | 성사동 1** | 제1종일반주거지역 | 505㎡ | 850,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.