경기도 고양시 덕양구 성사동 719
경기도 고양시 덕양구 성사동 719는 지목 대, 면적 13,610.1㎡(4,117.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,588,000원(평당 8,555,385원)으로, 2024년 2,539,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 782,000원과 비교하면 32년 동안 230.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성사동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 393,850원이고, 이 필지는 그 657% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,180,625,140원(평당 12,188,494원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,588,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 103건의 평당 중간값 6,160,048원으로 보면, 이 땅(13,610.1㎡)은 약 25,361,259,512원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 13,610.10㎡ · 4,117.1평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,588,000원 | 평당 8,555,385원 | +1.9% |
| 2024년 | 2,539,000원 | 평당 8,393,401원 | +1.5% |
| 2023년 | 2,501,000원 | 평당 8,267,781원 | -5.9% |
| 2022년 | 2,657,000원 | 평당 8,783,484원 | +5.9% |
| 2021년 | 2,508,000원 | 평당 8,290,921원 | +10.0% |
| 2020년 | 2,280,000원 | 평당 7,537,201원 | +5.1% |
| 2019년 | 2,170,000원 | 평당 7,173,564원 | +3.8% |
| 2018년 | 2,090,000원 | 평당 6,909,101원 | +5.6% |
| 2017년 | 1,980,000원 | 평당 6,545,464원 | +0.5% |
| 2016년 | 1,970,000원 | 평당 6,512,406원 | -0.5% |
성사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-27 | 성사동 2** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 700,000,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 성사동 6** | 개발제한구역 | 265㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 36,600,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 45,750,000원 직거래 |
| 2025-06-02 | 성사동 1** | 제1종일반주거지역 | 505㎡ | 850,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.