- 땅콩
- 고양시 덕양구 성사동
- 592-8
경기도 고양시 덕양구 성사동 592-8
지목 임야 개발제한구역 1,589.9평
경기도 고양시 덕양구 성사동 592-8은 지목 임야, 면적 5,256㎡(1,589.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,500원(평당 206,612원)으로, 2025년 60,500원보다 3.3% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 18,000원과 비교하면 24년 동안 247.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성사동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 393,850원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 927,000,000원(평당 583,042원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,500원 /㎡평당206,612원
합계 (㎡당 × 면적)328,500,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
927,000,000원
㎡당 176,370원 · 평당 583,042원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 5,256㎡ · 1,589.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,500원 | 평당 206,612원 | +3.3% |
| 2025년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +1.9% |
| 2024년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | +0.5% |
| 2023년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +0.2% |
| 2022년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +5.4% |
| 2021년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +7.7% |
| 2020년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | 0.0% |
| 2019년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | 0.0% |
| 2018년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +2.0% |
| 2017년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +1.0% |
성사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-27 | 성사동 2** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 700,000,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 성사동 6** | 개발제한구역 | 265㎡ | 330,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 36,600,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 성사동 4** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 45,750,000원 직거래 |
| 2025-06-02 | 성사동 1** | 제1종일반주거지역 | 505㎡ | 850,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.