- 땅콩
- 고양시 덕양구 삼송동
- 302-4
경기도 고양시 덕양구 삼송동 302-4
경기도 고양시 덕양구 삼송동 302-4는 지목 대, 면적 277.7㎡(84.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,970,000원(평당 9,818,196원)으로, 2025년 2,827,000원보다 5.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 1,630,000원과 비교하면 12년 동안 82.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼송동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,750,000원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,210,263,771원(평당 14,407,195원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,970,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 5,953,780원으로 보면, 이 땅(277.7㎡)은 약 500,142,821원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 277.70㎡ · 84.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,970,000원 | 평당 9,818,196원 | +5.1% |
| 2025년 | 2,827,000원 | 평당 9,345,468원 | +2.7% |
| 2024년 | 2,754,000원 | 평당 9,104,146원 | +0.7% |
| 2023년 | 2,736,000원 | 평당 9,044,641원 | -5.0% |
| 2022년 | 2,880,000원 | 평당 9,520,675원 | +16.8% |
| 2021년 | 2,465,000원 | 평당 8,148,772원 | +16.8% |
| 2020년 | 2,110,000원 | 평당 6,975,217원 | +8.2% |
| 2019년 | 1,950,000원 | 평당 6,446,291원 | +8.3% |
| 2018년 | 1,800,000원 | 평당 5,950,422원 | +3.4% |
| 2017년 | 1,740,000원 | 평당 5,752,075원 | +1.2% |
삼송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-27 | 삼송동 5* | 제1종일반주거지역 | 99㎡ | 280,000,000원 지분 |
| 2025-12-12 | 삼송동 3* | 제1종일반주거지역 | 17㎡ | 34,380,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-12 | 삼송동 3* | 제1종일반주거지역 | 18㎡ | 40,790,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.