경기도 가평군 청평면 청평리 397-10

지목 대 준주거지역 255.3평

경기도 가평군 청평면 청평리 397-10은 지목 대, 면적 844㎡(255.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 755,600원(평당 2,497,855원)으로, 2025년 749,900원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 266,000원과 비교하면 36년 동안 184.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청평리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 199,600원이고, 이 필지는 그 379% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 965,967,929원(평당 3,783,516원)입니다. 최근 2년 청평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,129,136원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

755,600원 /㎡

평당2,497,855원

합계 (㎡당 × 면적)637,726,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

965,967,929원

㎡당 1,144,512원 · 평당 3,783,516원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 4,429,752원으로 보면, 이 땅(844.0㎡)은 약 1,130,960,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	844㎡ · 255.3평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	755,600원	평당 2,497,855원	+0.8%
2025년	749,900원	평당 2,479,012원	+2.1%
2024년	734,200원	평당 2,427,111원	-1.1%
2023년	742,700원	평당 2,455,210원	-7.5%
2022년	802,700원	평당 2,653,558원	+7.1%
2021년	749,600원	평당 2,478,020원	+8.5%
2020년	690,800원	평당 2,283,640원	-12.8%
2019년	792,500원	평당 2,619,839원	+0.6%
2018년	787,700원	평당 2,603,971원	+1.9%
2017년	773,200원	평당 2,556,037원	+3.0%

청평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,129,136원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,497,855원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	2㎡	800,000원 직거래
2026-05-12	청평리 4*	자연녹지지역	3㎡	1,200,000원 직거래
2026-02-01	청평리 6**	자연녹지지역	287㎡	53,380,000원
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	595㎡	367,120,000원 직거래
2025-12-16	청평리 1**	제2종일반주거지역	148㎡	72,080,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.