경기도 가평군 청평면 상천리 683-10

지목 전 계획관리지역 554.5평

경기도 가평군 청평면 상천리 683-10은 지목 전, 면적 1,833㎡(554.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,600원(평당 210,248원)으로, 2025년 62,700원보다 1.4% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 62,700원과 비교하면 5년 동안 1.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상천리 필지 83곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,400원이고, 이 필지는 그 203% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 176,582,594원(평당 318,463원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

63,600원 /㎡

평당210,248원

합계 (㎡당 × 면적)116,578,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

176,582,594원

㎡당 96,335원 · 평당 318,463원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 가평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 241건의 평당 중간값 469,001원으로 보면, 이 땅(1,833.0㎡)은 약 260,052,696원입니다(공시지가 기준 추산보다 +47.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	1,833㎡ · 554.5평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	63,600원	평당 210,248원	+1.4%
2025년	62,700원	평당 207,273원	-0.6%
2024년	63,100원	평당 208,595원	-0.6%
2023년	63,500원	평당 209,918원	-6.2%
2022년	67,700원	평당 223,802원	+8.0%
2021년	62,700원	평당 207,273원	—

상천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	131㎡	45,120,000원 직거래
2026-09-15	상천리 3**	계획관리지역	1,540㎡	515,330,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	991㎡	312,170,000원 직거래
2026-08-21	상천리 1***	계획관리지역	236㎡	74,340,000원 직거래
2026-08-21	상천리 2*	계획관리지역	1,527㎡	481,010,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.