경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71

지목 임야 자연녹지지역 81.4평

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71은 지목 임야, 면적 269㎡(81.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 89,700원(평당 296,529원)으로, 2025년 88,400원보다 1.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 5,940원과 비교하면 11년 동안 1,410.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회곡리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,500원이고, 이 필지는 그 227% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,387,900원(평당 889,588원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

89,700원 /㎡

평당296,529원

합계 (㎡당 × 면적)24,129,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

72,387,900원

㎡당 269,100원 · 평당 889,588원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	269㎡ · 81.4평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	89,700원	평당 296,529원	+1.5%
2025년	88,400원	평당 292,232원	+4.1%
2024년	84,900원	평당 280,662원	+918.0%
2023년	8,340원	평당 27,570원	+7.6%
2022년	7,750원	평당 25,620원	+4.4%
2021년	7,420원	평당 24,529원	+7.1%
2020년	6,930원	평당 22,909원	+2.5%
2019년	6,760원	평당 22,347원	+2.4%
2018년	6,600원	평당 21,818원	+5.3%
2017년	6,270원	평당 20,727원	+2.8%

회곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	회곡리 4**	자연녹지지역	321㎡	269,390,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.