경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-47

지목 임야 자연녹지지역 311.0평

경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-47은 지목 임야, 면적 1,028㎡(311.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,200원(평당 83,306원)으로, 2025년 24,300원보다 3.7% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 12,300원과 비교하면 20년 동안 104.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회곡리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,500원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,263,517원(평당 254,893원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

25,200원 /㎡

평당83,306원

합계 (㎡당 × 면적)25,905,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

79,263,517원

㎡당 77,105원 · 평당 254,893원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,028㎡ · 311.0평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	25,200원	평당 83,306원	+3.7%
2025년	24,300원	평당 80,331원	+4.3%
2024년	23,300원	평당 77,025원	-1.3%
2023년	23,600원	평당 78,017원	-7.5%
2022년	25,500원	평당 84,298원	+10.4%
2021년	23,100원	평당 76,364원	+6.9%
2020년	21,600원	평당 71,405원	+2.4%
2019년	21,100원	평당 69,752원	+2.4%
2018년	20,600원	평당 68,099원	+5.6%
2017년	19,500원	평당 64,463원	+2.6%

회곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-29	회곡리 4**	자연녹지지역	321㎡	269,390,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.