강원특별자치도 화천군 하남면 원천리 산44
지목 임야 농림지역 28,092.0평
강원특별자치도 화천군 하남면 원천리 산44는 지목 임야, 면적 92,866㎡(28,092.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 715원(평당 2,364원)으로, 2024년 712원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180원과 비교하면 35년 동안 297.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원천리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 723원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 197,244,653원(평당 7,021원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
715원 /㎡평당2,364원
합계 (㎡당 × 면적)66,399,190원
추정 시세가치레이더 V1.2
197,244,653원
㎡당 2,124원 · 평당 7,021원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
화천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 92,866㎡ · 28,092.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 715원 | 평당 2,364원 | +0.4% |
| 2024년 | 712원 | 평당 2,354원 | 0.0% |
| 2023년 | 712원 | 평당 2,354원 | -7.7% |
| 2022년 | 771원 | 평당 2,549원 | +9.1% |
| 2021년 | 707원 | 평당 2,337원 | +8.4% |
| 2020년 | 652원 | 평당 2,155원 | +8.3% |
| 2019년 | 602원 | 평당 1,990원 | +7.5% |
| 2018년 | 560원 | 평당 1,851원 | +3.7% |
| 2017년 | 540원 | 평당 1,785원 | +3.8% |
| 2016년 | 520원 | 평당 1,719원 | +2.0% |
원천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.