- 땅콩
- 홍천군 서면 팔봉리
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강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산243
지목 임야 농림지역 1,619.9평
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산243은 지목 임야, 면적 5,355㎡(1,619.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,570원(평당 8,496원)으로, 2024년 2,490원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 35년 동안 185.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔봉리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,000원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,882,275원(평당 25,236원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,570원 /㎡평당8,496원
합계 (㎡당 × 면적)13,762,350원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,882,275원
㎡당 7,634원 · 평당 25,236원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,355㎡ · 1,619.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,570원 | 평당 8,496원 | +3.2% |
| 2024년 | 2,490원 | 평당 8,231원 | +1.6% |
| 2023년 | 2,450원 | 평당 8,099원 | -4.3% |
| 2022년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | +7.6% |
| 2021년 | 2,380원 | 평당 7,868원 | +13.3% |
| 2020년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +4.5% |
| 2019년 | 2,010원 | 평당 6,645원 | -1.0% |
| 2018년 | 2,030원 | 평당 6,711원 | +10.9% |
| 2017년 | 1,830원 | 평당 6,050원 | +5.2% |
| 2016년 | 1,740원 | 평당 5,752원 | +6.1% |
팔봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 팔봉리 9** | 계획관리지역 | 149㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 팔봉리 1** | 계획관리지역 | 118㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 팔봉리 8** | 계획관리지역 | 185㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 팔봉리 1*** | 농림지역 | 38㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 팔봉리 1* | 보전관리지역 | 168㎡ | 22,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.