- 땅콩
- 홍천군 서면 팔봉리
- 산214-5
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산214-5
지목 임야 계획관리지역 3,350.2평
강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 산214-5는 지목 임야, 면적 11,075㎡(3,350.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,800원(평당 29,091원)으로, 2025년 8,690원보다 1.3% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 2,170원과 비교하면 16년 동안 305.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔봉리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,000원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 298,112,941원(평당 88,985원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,800원 /㎡평당29,091원
합계 (㎡당 × 면적)97,460,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
298,112,941원
㎡당 26,918원 · 평당 88,985원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 11,075㎡ · 3,350.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | +1.3% |
| 2025년 | 8,690원 | 평당 28,727원 | +2.4% |
| 2024년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | -1.2% |
| 2023년 | 8,590원 | 평당 28,397원 | -8.0% |
| 2022년 | 9,340원 | 평당 30,876원 | +10.9% |
| 2021년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | +15.2% |
| 2020년 | 7,310원 | 평당 24,165원 | +62.4% |
| 2019년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +9.5% |
| 2018년 | 4,110원 | 평당 13,587원 | +6.2% |
| 2017년 | 3,870원 | 평당 12,793원 | +5.4% |
팔봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 팔봉리 9** | 계획관리지역 | 149㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 팔봉리 1** | 계획관리지역 | 118㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 팔봉리 8** | 계획관리지역 | 185㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 팔봉리 1*** | 농림지역 | 38㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 팔봉리 1* | 보전관리지역 | 168㎡ | 22,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.