강원특별자치도 태백시 장성동 90-1

지목 묘지 제2종일반주거지역 60.8평

강원특별자치도 태백시 장성동 90-1은 지목 묘지, 면적 201㎡(60.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,300원(평당 93,554원)으로, 2025년 28,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 16,800원과 비교하면 30년 동안 68.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장성동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,100원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,948,036원(평당 130,718원)입니다. 최근 2년 장성동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 246,700원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

28,300원 /㎡

평당93,554원

합계 (㎡당 × 면적)5,688,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,948,036원

㎡당 39,542원 · 평당 130,718원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

태백시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	묘지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	201㎡ · 60.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	28,300원	평당 93,554원	+1.1%
2025년	28,000원	평당 92,562원	+0.7%
2024년	27,800원	평당 91,901원	+0.7%
2023년	27,600원	평당 91,240원	-7.1%
2022년	29,700원	평당 98,182원	+8.8%
2021년	27,300원	평당 90,248원	+5.4%
2020년	25,900원	평당 85,620원	+2.0%
2019년	25,400원	평당 83,967원	+5.8%
2018년	24,000원	평당 79,339원	+1.3%
2017년	23,700원	평당 78,347원	+11.8%

장성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값246,700원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 93,554원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	장성동 1**	제2종일반주거지역	106㎡	10,000,000원 직거래
2026-07-03	장성동 5*	제1종일반주거지역	84㎡	5,000,000원 지분 직거래
2026-07-03	장성동 5*	제1종일반주거지역	163㎡	7,000,000원 직거래
2026-06-11	장성동 6*	제2종일반주거지역	17㎡	2,480,000원 직거래
2026-05-15	장성동 2**	제2종일반주거지역	162㎡	33,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.