강원특별자치도 태백시 장성동 81-18

지목 잡종지 제2종일반주거지역 192.1평

강원특별자치도 태백시 장성동 81-18은 지목 잡종지, 면적 635㎡(192.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,900원(평당 62,479원)으로, 2025년 18,900원보다 변동이 없습니다. 땅콩에 정리된 장성동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,100원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,769,219원(평당 87,299원)입니다. 최근 2년 장성동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 246,700원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

18,900원 /㎡

평당62,479원

합계 (㎡당 × 면적)12,001,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

16,769,219원

㎡당 26,408원 · 평당 87,299원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 태백시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 잡종지) 8건의 평당 중간값 774,370원으로 보면, 이 땅(635.0㎡)은 약 148,746,859원입니다(공시지가 기준 추산보다 +787.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	635㎡ · 192.1평
도로접면	세로각지(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	18,900원	평당 62,479원	0.0%
2025년	18,900원	평당 62,479원	+1.1%
2024년	18,700원	평당 61,818원	-3.6%
2023년	19,400원	평당 64,132원	—

장성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값246,700원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 62,479원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	장성동 1**	제2종일반주거지역	106㎡	10,000,000원 직거래
2026-07-03	장성동 5*	제1종일반주거지역	84㎡	5,000,000원 지분 직거래
2026-07-03	장성동 5*	제1종일반주거지역	163㎡	7,000,000원 직거래
2026-06-11	장성동 6*	제2종일반주거지역	17㎡	2,480,000원 직거래
2026-05-15	장성동 2**	제2종일반주거지역	162㎡	33,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.