강원특별자치도 태백시 장성동 170-83
강원특별자치도 태백시 장성동 170-83은 지목 대, 면적 63㎡(19.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 117,300원(평당 387,769원)으로, 2024년 116,100원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 35년 동안 9.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 장성동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,100원이고, 이 필지는 그 230% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,469,530원(평당 601,839원)입니다. 최근 2년 장성동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 246,700원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
117,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태백시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 27건의 평당 중간값 852,420원으로 보면, 이 땅(63.0㎡)은 약 16,245,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +41.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 63㎡ · 19.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +1.0% |
| 2024년 | 116,100원 | 평당 383,802원 | +4.0% |
| 2023년 | 111,600원 | 평당 368,926원 | -8.0% |
| 2022년 | 121,300원 | 평당 400,992원 | +3.3% |
| 2021년 | 117,400원 | 평당 388,100원 | +4.3% |
| 2020년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | +0.8% |
| 2019년 | 111,700원 | 평당 369,257원 | +0.8% |
| 2018년 | 110,800원 | 평당 366,282원 | +1.2% |
| 2017년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | 0.0% |
| 2016년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | -0.5% |
장성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 387,769원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 장성동 1** | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 장성동 5* | 제1종일반주거지역 | 84㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 장성동 5* | 제1종일반주거지역 | 163㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2026-06-11 | 장성동 6* | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 2,480,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 장성동 2** | 제2종일반주거지역 | 162㎡ | 33,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.