강원특별자치도 춘천시 우두동 1068-1
강원특별자치도 춘천시 우두동 1068-1은 지목 대, 면적 30,011.3㎡(9,078.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 633,200원(평당 2,093,226원)으로, 2025년 621,100원보다 1.9% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 210,000원과 비교하면 31년 동안 201.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우두동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 469,400원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,333,305,367원(평당 3,010,804원)입니다. 최근 2년 우두동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 3,924,676원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
633,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 2,522,019원으로 보면, 이 땅(30,011.3㎡)은 약 22,895,944,836원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 30,011.30㎡ · 9,078.4평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 633,200원 | 평당 2,093,226원 | +1.9% |
| 2025년 | 621,100원 | 평당 2,053,226원 | +1.5% |
| 2024년 | 612,000원 | 평당 2,023,143원 | +0.5% |
| 2023년 | 609,100원 | 평당 2,013,557원 | -6.1% |
| 2022년 | 648,400원 | 평당 2,143,474원 | +8.2% |
| 2021년 | 599,000원 | 평당 1,980,168원 | +9.3% |
| 2020년 | 548,100원 | 평당 1,811,903원 | +5.7% |
| 2019년 | 518,400원 | 평당 1,713,722원 | +3.8% |
| 2018년 | 499,200원 | 평당 1,650,250원 | +8.3% |
| 2017년 | 460,800원 | 평당 1,523,308원 | +6.7% |
우두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,093,226원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-26 | 우두동 3** | 제2종일반주거지역 | 82㎡ | 82,230,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 우두동 3** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 39,440,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 우두동 3** | 제2종일반주거지역 | 14㎡ | 15,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 우두동 3** | 제2종일반주거지역 | 52㎡ | 51,980,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 우두동 3** | 제2종일반주거지역 | 55㎡ | 53,880,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.