강원특별자치도 춘천시 신동 406-7
강원특별자치도 춘천시 신동 406-7은 지목 전, 면적 230㎡(69.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 261,300원(평당 863,803원)으로, 2025년 260,800원보다 0.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 171,000원과 비교하면 18년 동안 52.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 295,300원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,797,219원(평당 1,218,792원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
261,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 춘천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 48건의 평당 중간값 1,231,968원으로 보면, 이 땅(230.0㎡)은 약 85,714,149원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 230㎡ · 69.6평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 261,300원 | 평당 863,803원 | +0.2% |
| 2025년 | 260,800원 | 평당 862,150원 | +1.0% |
| 2024년 | 258,200원 | 평당 853,555원 | +0.6% |
| 2023년 | 256,700원 | 평당 848,596원 | -5.8% |
| 2022년 | 272,500원 | 평당 900,828원 | +5.6% |
| 2021년 | 258,100원 | 평당 853,224원 | +6.2% |
| 2020년 | 243,100원 | 평당 803,638원 | +2.8% |
| 2019년 | 236,400원 | 평당 781,489원 | +4.9% |
| 2018년 | 225,400원 | 평당 745,125원 | +2.0% |
| 2017년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | 0.0% |
신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-29 | 신동 1* | 제2종일반주거지역 | 106㎡ | 48,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 신동 8** | 준주거지역 | 13㎡ | 3,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-22 | 신동 6** | 자연녹지지역 | 559㎡ | 92,000,000원 |
| 2025-07-05 | 신동 2** | 용도미지정 | 165㎡ | 76,620,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.