- 땅콩
- 춘천시 동면 만천리
- 326-33
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 326-33
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 326-33은 지목 임야, 면적 3,131㎡(947.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 284,400원(평당 940,167원)으로, 2025년 277,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 375,800원과 비교하면 5년 동안 24.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 만천리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 459,000원이고, 이 필지는 그 62% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,697,559,094원(평당 2,848,153원)입니다. 최근 2년 만천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,090,909원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
284,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,131㎡ · 947.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 284,400원 | 평당 940,167원 | +2.5% |
| 2025년 | 277,500원 | 평당 917,357원 | +1.3% |
| 2024년 | 273,900원 | 평당 905,456원 | -0.6% |
| 2023년 | 275,600원 | 평당 911,076원 | -7.0% |
| 2022년 | 296,300원 | 평당 979,506원 | -21.2% |
| 2021년 | 375,800원 | 평당 1,242,316원 | — |
만천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 940,167원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 만천리 2** | 자연녹지지역 | 3㎡ | 720,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 만천리 7** | 용도미지정 | 59㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 만천리 6** | 자연녹지지역 | 310㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-05-15 | 만천리 2** | 자연녹지지역 | 205㎡ | 67,650,000원 |
| 2025-11-20 | 만천리 2** | 자연녹지지역 | 589㎡ | 76,610,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.