강원특별자치도 원주시 행구동 615-4
강원특별자치도 원주시 행구동 615-4는 지목 답, 면적 2,929㎡(886.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 157,000원(평당 519,009원)으로, 2024년 156,400원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 35년 동안 1,327.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행구동 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,900원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 636,234,973원(평당 718,080원)입니다. 최근 2년 행구동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,833,530원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
157,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 155건의 평당 중간값 138,852원으로 보면, 이 땅(2,929.0㎡)은 약 123,025,981원입니다(공시지가 기준 추산보다 -80.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,929㎡ · 886.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 157,000원 | 평당 519,009원 | +0.4% |
| 2024년 | 156,400원 | 평당 517,026원 | +2.0% |
| 2023년 | 153,300원 | 평당 506,778원 | -4.4% |
| 2022년 | 160,300원 | 평당 529,918원 | +26.5% |
| 2021년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | +8.7% |
| 2020년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +5.6% |
| 2019년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | +3.7% |
| 2018년 | 106,500원 | 평당 352,067원 | +7.8% |
| 2017년 | 98,800원 | 평당 326,612원 | +2.9% |
| 2016년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +1.1% |
행구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 519,009원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 행구동 5** | 계획관리지역 | 843㎡ | 271,880,000원 |
| 2026-08-28 | 행구동 5** | 계획관리지역 | 116㎡ | 37,410,000원 |
| 2026-07-02 | 행구동 1*** | 계획관리지역 | 119㎡ | 84,130,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 행구동 1*** | 준주거지역 | 78㎡ | 175,200,000원 |
| 2026-07-01 | 행구동 1*** | 준주거지역 | 19㎡ | 43,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
행구동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.