강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17

지목 공원 계획관리지역 114.0평

강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17은 지목 공원, 면적 376.7㎡(114.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 197,900원(평당 654,216원)으로, 2025년 192,300원보다 2.9% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 179,300원과 비교하면 6년 동안 10.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행구동 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 102,121,822원(평당 896,186원)입니다. 최근 2년 행구동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,833,530원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

197,900원 /㎡

평당654,216원

합계 (㎡당 × 면적)74,548,930원

추정 시세가치레이더 V1.2

102,121,822원

㎡당 271,096원 · 평당 896,186원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공원) 8건의 평당 중간값 794,674원으로 보면, 이 땅(376.7㎡)은 약 90,554,535원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공원
용도지역	계획관리지역
면적	376.70㎡ · 114.0평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	197,900원	평당 654,216원	+2.9%
2025년	192,300원	평당 635,703원	+2.8%
2024년	187,000원	평당 618,183원	+0.8%
2023년	185,500원	평당 613,224원	-1.1%
2022년	187,600원	평당 620,166원	+14.0%
2021년	164,600원	평당 544,133원	-8.2%
2020년	179,300원	평당 592,728원	—

행구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,833,530원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 654,216원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	843㎡	271,880,000원
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	116㎡	37,410,000원
2026-07-02	행구동 1***	계획관리지역	119㎡	84,130,000원 직거래
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	78㎡	175,200,000원
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	19㎡	43,800,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.