강원특별자치도 원주시 행구동 1663-3

지목 임야 계획관리지역 177.9평

강원특별자치도 원주시 행구동 1663-3은 지목 임야, 면적 588㎡(177.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 384,000원(평당 1,269,423원)으로, 2024년 378,300원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 35년 동안 2,460.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행구동 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,900원이고, 이 필지는 그 194% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 637,166,466원(평당 3,582,207원)입니다. 최근 2년 행구동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,833,530원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

384,000원 /㎡

평당1,269,423원

합계 (㎡당 × 면적)225,792,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

637,166,466원

㎡당 1,083,616원 · 평당 3,582,207원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	588㎡ · 177.9평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	384,000원	평당 1,269,423원	+1.5%
2024년	378,300원	평당 1,250,580원	+2.4%
2023년	369,500원	평당 1,221,489원	-3.6%
2022년	383,400원	평당 1,267,440원	+6.6%
2021년	359,600원	평당 1,188,762원	+6.4%
2020년	338,000원	평당 1,117,357원	+3.6%
2019년	326,100원	평당 1,078,018원	+5.9%
2018년	307,800원	평당 1,017,522원	+7.5%
2017년	286,200원	평당 946,117원	+3.8%
2016년	275,600원	평당 911,076원	+10.6%

행구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,833,530원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,269,423원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	843㎡	271,880,000원
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	116㎡	37,410,000원
2026-07-02	행구동 1***	계획관리지역	119㎡	84,130,000원 직거래
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	78㎡	175,200,000원
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	19㎡	43,800,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.