강원특별자치도 원주시 행구동 1851

지목 대 제2종일반주거지역 12,623.1평

강원특별자치도 원주시 행구동 1851은 지목 대, 면적 41,729.4㎡(12,623.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 787,800원(평당 2,604,301원)으로, 2025년 791,000원보다 0.4% 내렸습니다. 2009년 ㎡당 486,000원과 비교하면 17년 동안 62.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행구동 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,900원이고, 이 필지는 그 398% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,834,792,018원(평당 3,710,237원)입니다. 최근 2년 행구동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,833,530원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

787,800원 /㎡

평당2,604,301원

합계 (㎡당 × 면적)32,874,421,320원

추정 시세가치레이더 V1.2

46,834,792,018원

㎡당 1,122,345원 · 평당 3,710,237원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 37건의 평당 중간값 2,664,364원으로 보면, 이 땅(41,729.4㎡)은 약 33,632,650,746원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	41,729.40㎡ · 12,623.1평
도로접면	중로각지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	787,800원	평당 2,604,301원	-0.4%
2025년	791,000원	평당 2,614,880원	+2.1%
2024년	775,100원	평당 2,562,318원	+1.1%
2023년	766,500원	평당 2,533,888원	-6.4%
2022년	819,200원	평당 2,708,103원	+9.0%
2021년	751,400원	평당 2,483,971원	+9.1%
2020년	688,500원	평당 2,276,036원	+2.9%
2019년	669,400원	평당 2,212,896원	+3.1%
2018년	649,000원	평당 2,145,458원	+1.5%
2017년	639,100원	평당 2,112,730원	+4.8%

행구동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,833,530원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,604,301원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	843㎡	271,880,000원
2026-08-28	행구동 5**	계획관리지역	116㎡	37,410,000원
2026-07-02	행구동 1***	계획관리지역	119㎡	84,130,000원 직거래
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	78㎡	175,200,000원
2026-07-01	행구동 1***	준주거지역	19㎡	43,800,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.