강원특별자치도 원주시 태장동 1685

지목 대 자연녹지지역 32.1평

강원특별자치도 원주시 태장동 1685는 지목 대, 면적 106㎡(32.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 389,700원(평당 1,288,266원)으로, 2025년 384,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 36,000원과 비교하면 36년 동안 982.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태장동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,800원이고, 이 필지는 그 142% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,415,904원(평당 1,852,985원)입니다. 최근 2년 태장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,669,755원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

389,700원 /㎡

평당1,288,266원

합계 (㎡당 × 면적)41,308,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

59,415,904원

㎡당 560,527원 · 평당 1,852,985원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 1,798,060원으로 보면, 이 땅(106.0㎡)은 약 57,654,783원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	106㎡ · 32.1평
도로접면	광대로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	389,700원	평당 1,288,266원	+1.4%
2025년	384,500원	평당 1,271,076원	+1.8%
2024년	377,700원	평당 1,248,597원	+0.4%
2023년	376,200원	평당 1,243,638원	-7.5%
2022년	406,700원	평당 1,344,465원	+6.0%
2021년	383,700원	평당 1,268,432원	+6.1%
2020년	361,800원	평당 1,196,035원	+11.4%
2019년	324,700원	평당 1,073,390원	+2.2%
2018년	317,700원	평당 1,050,249원	+4.9%
2017년	302,900원	평당 1,001,324원	+1.7%

태장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,669,755원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,288,266원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-29	태장동 2**	자연녹지지역	64㎡	13,000,000원 지분 직거래
2026-09-18	태장동 1***	제1종일반주거지역	163㎡	140,000,000원
2026-09-02	태장동 1***	제2종일반주거지역	7㎡	10,880,000원 직거래
2026-09-02	태장동 1***	제2종일반주거지역	2㎡	2,900,000원 직거래
2026-08-12	태장동 1***	제2종일반주거지역	10㎡	16,260,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.