강원특별자치도 원주시 태장동 1024-15

지목 전 제2종일반주거지역 27.8평

강원특별자치도 원주시 태장동 1024-15는 지목 전, 면적 92㎡(27.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 500,700원(평당 1,655,209원)으로, 2024년 491,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 72,000원과 비교하면 35년 동안 595.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태장동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 274,800원이고, 이 필지는 그 182% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,994,975원(평당 2,335,432원)입니다. 최근 2년 태장동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,669,755원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

500,700원 /㎡

평당1,655,209원

합계 (㎡당 × 면적)46,064,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

64,994,975원

㎡당 706,467원 · 평당 2,335,432원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 22건의 평당 중간값 1,330,972원으로 보면, 이 땅(92.0㎡)은 약 37,040,946원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	제2종일반주거지역
면적	92㎡ · 27.8평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	500,700원	평당 1,655,209원	+1.9%
2024년	491,400원	평당 1,624,465원	+0.8%
2023년	487,500원	평당 1,611,573원	-5.7%
2022년	517,000원	평당 1,709,093원	+6.4%
2021년	485,900원	평당 1,606,283원	+5.3%
2020년	461,300원	평당 1,524,961원	+2.6%
2019년	449,800원	평당 1,486,944원	+3.0%
2018년	436,800원	평당 1,443,969원	+4.0%
2017년	419,800원	평당 1,387,771원	+1.9%
2016년	411,800원	평당 1,361,324원	+1.2%

태장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,669,755원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,655,209원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-29	태장동 2**	자연녹지지역	64㎡	13,000,000원 지분 직거래
2026-09-18	태장동 1***	제1종일반주거지역	163㎡	140,000,000원
2026-09-02	태장동 1***	제2종일반주거지역	7㎡	10,880,000원 직거래
2026-09-02	태장동 1***	제2종일반주거지역	2㎡	2,900,000원 직거래
2026-08-12	태장동 1***	제2종일반주거지역	10㎡	16,260,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.