- 땅콩
- 원주시 지정면 신평리
- 314-31
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 314-31
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 314-31은 지목 임야, 면적 11,840㎡(3,581.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,240원(평당 20,628원)으로, 2025년 5,910원보다 5.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 3,280원과 비교하면 12년 동안 90.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신평리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 124,200원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 223,817,788원(평당 62,493원)입니다. 최근 2년 신평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 667,223원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,240원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 11,840㎡ · 3,581.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,240원 | 평당 20,628원 | +5.6% |
| 2025년 | 5,910원 | 평당 19,537원 | +1.4% |
| 2024년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | 0.0% |
| 2023년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | -5.5% |
| 2022년 | 6,170원 | 평당 20,397원 | +9.0% |
| 2021년 | 5,660원 | 평당 18,711원 | +11.0% |
| 2020년 | 5,100원 | 평당 16,860원 | +4.7% |
| 2019년 | 4,870원 | 평당 16,099원 | +3.4% |
| 2018년 | 4,710원 | 평당 15,570원 | +9.0% |
| 2017년 | 4,320원 | 평당 14,281원 | +11.6% |
신평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 20,628원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-13 | 신평리 3** | 계획관리지역 | 401㎡ | 78,000,000원 |
| 2026-09-13 | 신평리 3** | 계획관리지역 | 109㎡ | 22,000,000원 |
| 2025-10-23 | 신평리 1*** | 제1종일반주거지역 | 379㎡ | 380,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.