강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산67
지목 임야 농림지역 14,850.0평
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산67은 지목 임야, 면적 49,091㎡(14,850.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,220원(평당 13,950원)으로, 2024년 4,120원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 837.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 흥양리 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 69,700원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 615,399,001원(평당 41,441원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,220원 /㎡평당13,950원
합계 (㎡당 × 면적)207,164,020원
추정 시세가치레이더 V1.2
615,399,001원
㎡당 12,536원 · 평당 41,441원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 49,091㎡ · 14,850.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,220원 | 평당 13,950원 | +2.4% |
| 2024년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | -2.4% |
| 2023년 | 4,220원 | 평당 13,950원 | -7.9% |
| 2022년 | 4,580원 | 평당 15,141원 | +7.5% |
| 2021년 | 4,260원 | 평당 14,083원 | +14.8% |
| 2020년 | 3,710원 | 평당 12,264원 | -0.5% |
| 2019년 | 3,730원 | 평당 12,331원 | -2.9% |
| 2018년 | 3,840원 | 평당 12,694원 | +4.9% |
| 2017년 | 3,660원 | 평당 12,099원 | +4.6% |
| 2016년 | 3,500원 | 평당 11,570원 | +6.7% |
흥양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 흥양리 1*** | 계획관리지역 | 490㎡ | 122,350,000원 직거래 |
| 2026-08-14 | 흥양리 1*** | 계획관리지역 | 24㎡ | 7,040,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 흥양리 1*** | 자연녹지지역 | 265㎡ | 90,000,000원 지분 |
| 2026-04-01 | 흥양리 1*** | 자연녹지지역 | 663㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-02-27 | 흥양리 3** | 보전관리지역 | 2㎡ | 330,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.