- 땅콩
- 원주시 소초면 흥양리
- 산168-5
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
지목 임야 계획관리지역 166.7평
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5는 지목 임야, 면적 551㎡(166.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,880원(평당 32,661원)으로, 2025년 9,570원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100원과 비교하면 36년 동안 798.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 흥양리 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 69,700원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,656,672원(평당 99,934원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,880원 /㎡평당32,661원
합계 (㎡당 × 면적)5,443,880원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,656,672원
㎡당 30,230원 · 평당 99,934원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 551㎡ · 166.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,880원 | 평당 32,661원 | +3.2% |
| 2025년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +3.7% |
| 2024년 | 9,230원 | 평당 30,512원 | +3.0% |
| 2023년 | 8,960원 | 평당 29,620원 | -3.8% |
| 2022년 | 9,310원 | 평당 30,777원 | +9.4% |
| 2021년 | 8,510원 | 평당 28,132원 | +8.7% |
| 2020년 | 7,830원 | 평당 25,884원 | +5.1% |
| 2019년 | 7,450원 | 평당 24,628원 | +5.1% |
| 2018년 | 7,090원 | 평당 23,438원 | +2.6% |
| 2017년 | 6,910원 | 평당 22,843원 | +6.8% |
흥양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 흥양리 1*** | 계획관리지역 | 490㎡ | 122,350,000원 직거래 |
| 2026-08-14 | 흥양리 1*** | 계획관리지역 | 24㎡ | 7,040,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 흥양리 1*** | 자연녹지지역 | 265㎡ | 90,000,000원 지분 |
| 2026-04-01 | 흥양리 1*** | 자연녹지지역 | 663㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-02-27 | 흥양리 3** | 보전관리지역 | 2㎡ | 330,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.