강원특별자치도 원주시 반곡동 131-11

지목 임야 보전관리지역 249.9평

강원특별자치도 원주시 반곡동 131-11은 지목 임야, 면적 826㎡(249.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,850원(평당 22,645원)으로, 2025년 6,800원보다 0.7% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 2,270원과 비교하면 20년 동안 201.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 반곡동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 865,400원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,656,660원(평당 62,661원)입니다. 최근 2년 반곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 3,001,043원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

6,850원 /㎡

평당22,645원

합계 (㎡당 × 면적)5,658,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

15,656,660원

㎡당 18,955원 · 평당 62,661원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	826㎡ · 249.9평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	6,850원	평당 22,645원	+0.7%
2025년	6,800원	평당 22,479원	+0.9%
2024년	6,740원	평당 22,281원	+0.9%
2023년	6,680원	평당 22,083원	-5.8%
2022년	7,090원	평당 23,438원	-8.2%
2021년	7,720원	평당 25,521원	+11.7%
2020년	6,910원	평당 22,843원	+6.6%
2019년	6,480원	평당 21,422원	+4.2%
2018년	6,220원	평당 20,562원	-0.3%
2017년	6,240원	평당 20,628원	+2.1%

반곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,001,043원

하위 10% ~ 상위 10%2,323,029원 ~ 4,220,151원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 22,645원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-28	반곡동 1***	제1종일반주거지역	295㎡	170,000,000원 직거래
2026-08-27	반곡동 2***	제1종일반주거지역	285㎡	160,000,000원 직거래
2026-05-08	반곡동 1***	제1종일반주거지역	281㎡	400,000,000원
2026-05-05	반곡동 2***	제1종전용주거지역	305㎡	300,000,000원
2026-04-22	반곡동 1***	제1종일반주거지역	259㎡	330,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.