- 땅콩
- 원주시 문막읍 비두리
- 382-4
강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 382-4
지목 도로 보전관리지역 352.4평
강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 382-4는 지목 도로, 면적 1,165㎡(352.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 21,600원(평당 71,405원)으로, 2024년 21,200원보다 1.9% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 7,260원과 비교하면 17년 동안 197.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비두리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,505,370원(평당 100,751원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
21,600원 /㎡평당71,405원
합계 (㎡당 × 면적)25,164,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
35,505,370원
㎡당 30,477원 · 평당 100,751원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,165㎡ · 352.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | +1.9% |
| 2024년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +0.5% |
| 2023년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | -6.6% |
| 2022년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +7.1% |
| 2021년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +6.0% |
| 2020년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +4.2% |
| 2019년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +1.6% |
| 2018년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +8.0% |
| 2017년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +8.1% |
| 2016년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +3.9% |
비두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.