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- 원주시 문막읍 비두리
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강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 산218
지목 임야 농림지역 31,176.9평
강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 산218은 지목 임야, 면적 103,064㎡(31,176.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,140원(평당 13,686원)으로, 2024년 3,990원보다 3.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 650원과 비교하면 34년 동안 536.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비두리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,000원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,215,759,886원(평당 38,995원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,140원 /㎡평당13,686원
합계 (㎡당 × 면적)426,684,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,215,759,886원
㎡당 11,796원 · 평당 38,995원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 103,064㎡ · 31,176.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,140원 | 평당 13,686원 | +3.8% |
| 2024년 | 3,990원 | 평당 13,190원 | +2.0% |
| 2023년 | 3,910원 | 평당 12,926원 | +12.4% |
| 2022년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +19.2% |
| 2021년 | 2,920원 | 평당 9,653원 | +9.4% |
| 2020년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +7.7% |
| 2019년 | 2,480원 | 평당 8,198원 | +3.8% |
| 2018년 | 2,390원 | 평당 7,901원 | +6.2% |
| 2017년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +7.1% |
| 2016년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +4.5% |
비두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.