- 땅콩
- 원주시 귀래면 운남리
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강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 929-7
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 929-7은 지목 전, 면적 1,130㎡(341.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,900원(평당 112,066원)으로, 2025년 33,800원보다 0.3% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 33,700원과 비교하면 5년 동안 0.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운남리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,180원이고, 이 필지는 그 414% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,023,838원(평당 169,749원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 원주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 282건의 평당 중간값 242,744원으로 보면, 이 땅(1,130.0㎡)은 약 82,976,096원입니다(공시지가 기준 추산보다 +43.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,130㎡ · 341.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +0.3% |
| 2025년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +0.9% |
| 2024년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | -1.5% |
| 2023년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | -8.4% |
| 2022년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +10.1% |
| 2021년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | — |
운남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 214㎡ | 30,920,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 242㎡ | 35,720,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 운남리 5** | 제2종일반주거지역 | 397㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-09-05 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 499㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 242㎡ | 29,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.