- 땅콩
- 원주시 귀래면 운남리
- 산121-1
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 산121-1
지목 임야 계획관리지역 3,783.7평
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 산121-1은 지목 임야, 면적 12,508㎡(3,783.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,810원(평당 9,289원)으로, 2025년 2,710원보다 3.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 2,200원과 비교하면 8년 동안 27.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운남리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,180원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,476,189원(평당 28,142원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,810원 /㎡평당9,289원
합계 (㎡당 × 면적)35,147,480원
추정 시세가치레이더 V1.2
106,476,189원
㎡당 8,513원 · 평당 28,142원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12,508㎡ · 3,783.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,810원 | 평당 9,289원 | +3.7% |
| 2025년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | +3.0% |
| 2024년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +2.7% |
| 2023년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | -11.7% |
| 2022년 | 2,900원 | 평당 9,587원 | +9.0% |
| 2021년 | 2,660원 | 평당 8,793원 | +10.8% |
| 2020년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +4.3% |
| 2019년 | 2,300원 | 평당 7,603원 | +4.5% |
| 2018년 | 2,200원 | 평당 7,273원 | — |
운남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 214㎡ | 30,920,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 242㎡ | 35,720,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 운남리 5** | 제2종일반주거지역 | 397㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-09-05 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 499㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 242㎡ | 29,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.