- 땅콩
- 원주시 귀래면 운남리
- 1016-1
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 1016-1
지목 묘지 제2종일반주거지역 649.2평
강원특별자치도 원주시 귀래면 운남리 1016-1은 지목 묘지, 면적 2,146㎡(649.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 122,200원(평당 403,968원)으로, 2025년 124,900원보다 2.2% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 59,900원과 비교하면 15년 동안 104.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운남리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,180원이고, 이 필지는 그 1,494% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 393,361,800원(평당 605,951원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
122,200원 /㎡평당403,968원
합계 (㎡당 × 면적)262,241,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
393,361,800원
㎡당 183,300원 · 평당 605,951원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
원주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,146㎡ · 649.2평 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 122,200원 | 평당 403,968원 | -2.2% |
| 2025년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | +1.3% |
| 2024년 | 123,300원 | 평당 407,604원 | -1.5% |
| 2023년 | 125,200원 | 평당 413,885원 | -5.8% |
| 2022년 | 132,900원 | 평당 439,339원 | +8.6% |
| 2021년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | +13.5% |
| 2020년 | 107,800원 | 평당 356,364원 | +9.9% |
| 2019년 | 98,100원 | 평당 324,298원 | +4.0% |
| 2018년 | 94,300원 | 평당 311,736원 | +5.6% |
| 2017년 | 89,300원 | 평당 295,207원 | +1.4% |
운남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 214㎡ | 30,920,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 운남리 1*** | 자연녹지지역 | 242㎡ | 35,720,000원 직거래 |
| 2025-12-20 | 운남리 5** | 제2종일반주거지역 | 397㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-09-05 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 499㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 운남리 2** | 생산관리지역 | 242㎡ | 29,220,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.